top of page

強制驗窗多甩漏申訴署查屋宇署

申訴專員公署主動調查屋宇署的「強制驗窗計劃」是否有不足之處!該計劃自二○一二年實施至今年五月,公署接獲五十宗屋宇署沒有妥善執行有關計劃的投訴。申訴專員劉燕卿亦留意到墮窗意外近年時有發生,有舊樓的窗戶狀況欠妥,但屋宇署遲遲未有把有關樓宇納入「強制驗窗計劃」,亦曾有大廈單位的窗戶在強制驗窗後不久墮下,情況令人關注。

公署將審視屋宇署執行該計劃由抽驗到完成驗窗過程各個程序,研究範圍包括屋宇署訂定「強制驗窗計劃」目標樓宇情況;發出「驗窗通知」的程序;監察「驗窗通知」遵辦情況的機制;以及對各類違規的執管情況。 公眾可於今年九月二日或之前以書面方式向公署提供相關資料或意見。


完成檢查無紀錄惹不滿

公署接獲最多的投訴是業主已通知屋宇署完成強制驗窗程序,惟屋宇署卻沒有相關紀錄,惹起業主不滿。此外,公署亦發現,屋宇署發出「強制驗窗計劃」後未有跟進,有個案長達三年才跟進。

「強制驗窗計劃」於一二年六月起實施。該計劃規定樓齡達十年或以上的私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署的「強制驗窗法定通知」,便須就樓宇的所有窗戶安排檢驗及(如有需要)修葺。

無法團難驗窗 憂遭檢控

油尖旺區舊樓多,該區區議員許德亮指,區內一些私人舊樓接獲強制驗窗通知,但因樓宇並無成立法團無法為公家地方窗戶進行驗窗及維修,業主擔心被屋宇署檢控。他批評屋宇署推行強制驗窗,但卻無優化政策,協助業主解決問題,變成擾民政策。他建議屋宇署應如強制驗樓般,如大廈未能進行強制驗窗,由屋宇署先委託認可人士代為驗窗,之後才向業主追討維修費用,如未能支付則會釘契。

本報就申訴專員主動調查屋宇署「強制驗窗計劃」是否有不足或改善之處,向屋宇署查詢每年訂明的「強制驗窗計劃」個案數目、過去三年實際發出的驗窗通知書數目、未有依循進行驗窗的個案數字,以及屋宇署發出的檢控數字,惟至截稿前仍未獲回覆。

6 次查看0 則留言

Comentários


bottom of page