香港文匯報訊（記者 文森）香港「三無」大廈的樓宇結構及火險等安全隱患一直為人詬病，油尖旺區議員許德亮昨日在接受香港文匯報訪問時表示，區內環境髒亂的「三無」大廈和劏房單位林立，而該些舊廈缺乏管理，尤其大量劏房並無任何消防設施，存在極大火警隱患，多年來亦無明顯改善。他建議特區政府應立例規管劏房須有滅火筒等設備，並在舊廈外設置火警鐘，倘有火警即可發警報通知居民逃生，而消防處亦應主動為該類舊廈加設防火設施。
消防提告罰款 難搵業主承擔
香港舊廈多次發生涉及人命傷亡的火警，近年最嚴重的是去年11月15日發生的油麻地廣東道唐樓大火。當時，上址有十多人於一間尼泊爾餐廳舉行生日派對，其間疑有蠟燭燒着隔音板引發大火，結果造成8人死亡的慘劇。
許德亮坦言，在區內先後發生過嘉利大廈大火、嘉禾大廈大火以至去年廣東道唐樓大火後，不少人也關注到防火的問題，惟事後未見舊廈的相關問題有真正改善。
他指出，油尖旺區有不少舊廈至今仍未有業主立案法團，而該些「三無」大廈缺乏管理，不少舊樓更有大量劏房單位，「有些無良業主一劏五、一劏六甚至七，只會收租賺錢，完全沒有理會消防安全，連滅火筒等設備也沒有，電線又亂搭，左飛右飛，這些舊廈存在極大風險，一旦發生火警可能會造成人命傷亡。」
許德亮說，消防處雖有巡查並會發出消除火警危險通知書，但根本於事無補，「我也接獲不少街坊申訴，指被消防處提告罰款，但這些『三無』大廈根本沒有業主立案法團去處理消防隱患，且不少劏房根本找不到業主，結果其他業主卻要承擔罰款，這樣亦不公平。」
倡先安裝設施 後向業主收錢
他建議消防處應主動為那些舊樓加添消防設施，如加設防煙門及消防喉轆等，再向業主收回有關費用。雖然劏房問題不能即時解決，但政府應立例規定所有劏房要備有滅火筒等設備。
許德亮指出，一些舊廈確實由於樓齡高已太殘舊，難以完全改善消防設備，如未能在天台加裝消防水缸，政府應在該些舊廈外裝設火警鐘，「即是用那些有玻璃罩的火警鐘，如果舊廈有火警便第一時間打破玻璃，發出警報叫全幢大廈居民逃生，以減低出現傷亡的可能。」
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