一級古蹟 變淫窟 政府懶理 保護文物人士歎可悲

【蘋果報訊】滿載香港人集體回憶的歷史古蹟，淪為出售肉體歡娛的妓寨淫窟！全港僅存少數的「中國式民居」、獲評定為一級歷史建築物的旺角上海街624號唐樓，疑因早年乏人問津，數年前出租成為色情架步，自此妓女、嫖客穿梭。保護文物人士慨歎可悲，猛轟政府現有文物政策支離破碎、新推出的諮詢文件內容欠奉。民政事務局以上址屬私人物業為由，表示愛莫能助。

上述色情架步位於上海街624號一樓，大廈門外掛

一個「 MASSAGE」的光管招牌及一支支霓虹光管，旁邊貼

黃底黑字的「暖氣開放」告示，狹窄的樓梯經過刻意裝修，門外設有閉路電視。附近街坊稱，上址原本丟空一段日子，但自數年前出租為色情架步後，每晚經常有嫖客與妓女出入。

少數第三代中國式民居

土地註冊處資料顯示，上海街624號地皮早於1901年已有登記紀錄，估計現存樓宇最少具80年樓齡，是全港僅存的第三代中國式民居建築，跟同街另外九幢舊樓同獲古物古蹟辦事處評為一級歷史建築物。現有業主是「快怡實業有限公司」，該公司於97年斥資1,600萬購入。本報昨日曾嘗試聯絡業主，但並不成功。 可持續發展公民議會主席黎廣德說，歷史建築物淪為色情架步實在非常可惜，問題癥結在於政府一直不肯插手拯救私人擁有的歷史建築物，「呢

建築物已經係公眾資源，政府唔應該坐視不理。」長春社文化古蹟資源中心主席陳捷貴稱，政府應盡快檢討現時給予私人業主的經濟誘因條件，「如果方式或者條件夠吸引，私人業主會願意保護自己

文物建築。」

區議會：大廈已被「污染」

本身是建築師的古物諮詢委員會成員林雲

表示，像上海街624號這類中國式民居，已經買少見少。他批評現有的歷史建築物三級制起不到保護文物建築的作用，「係第一級仲好

，但唔可能全部都做到第一級。如果只列為第二或者第三級，

建築物隨時一樣要清拆。」他說數月前的古物諮詢委員會會議上，現屬第三級歷史建築物的中環街市，因無法爭取獲評第一級，正步灣仔街市後塵，面臨清拆命運。 油尖旺區議會「關注油尖旺色情問題工作小組」主席許德亮指，上海街624號現時應無業主立案法團，但他認為，將一幢大廈列為保護建築物，除了大廈本身的建築年期外，還應該考慮大廈是否具備參觀、旅遊或人文方面的價值，「既然大廈已經被『污染』，咁政府係咪仲要將佢列為保護建築呢？」

業主須保養卻沒有指引

民政事務局發言人表示，該物業是私人擁有，加上非法定古蹟，所以維修保養費要由業主自付。古物古蹟辦事處表示，現時並無指引給予私人業主如何善用歷史建築物，但若有關人士主動接觸處方，處方會樂意提供協助。 對於上海街部份歷史建築物有黃色架步存在，掌故學家吳昊不感詫異，「淫業係香港最古老行業之一、歷史

一部份，亦係香港人

集體記憶。」他指十九世紀初香港妓院集中在石塘嘴一帶，人稱「塘西風月」。 隨

1934年取消公娼制，妓院瓦解四散，五十年代開始在上海街萌芽，「

度人口密集，又係低下階層居多，黃賭毒自然蓬勃

，74年廉政公署成立後先開始收斂。」 曾編寫《油尖旺區風物志》的珠海書院中文系

授蕭國健稱，上海街的戰前樓宇大多在二十年代建成，屬「騎樓式建築」，方便地下的商舖擋雨。他認為這些建築物有歷史保留價值，建議政府將該區規劃為步行街，發展為特色旅遊區。

上海街624號小檔案

樓齡：估計約80年

樓層：包括地下、一樓（色情架步所在）、二樓，另有天台

歷史建築物級別：第一級歷史建築──有極重要價值，建築物須受保護免受任何拆卸，若面臨拆卸會獲優先列為法定古蹟

歷史價值：全港僅存少數的「第三代民居」──上世紀50年代是本港主要建築物，多見於灣仔、尖沙嘴及深水

建築特色：由半木、半石屎搭建而成，木地板配以石屎牆